21 Chemin du Romarin, 11110 Salles-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Romarin, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Chemin du Romarin, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Village à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Romarin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Romarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Romarin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Romarin dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Romarin par rapport à la voie
Sur Chemin du Romarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 21 Chemin du Romarin se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Romarin par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Romarin se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 27.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 21 Chemin du Romarin à Salles-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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