31 Grand Rue, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 31 Grand Rue, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Village à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grand Rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grand Rue dans son marché local
Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 31 Grand Rue se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grand Rue par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grand Rue se situe 39.8 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et -8.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
