32 Grand Rue, 11110 Salles-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 373 € à 2 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Grand Rue, 11110 Salles-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°34 mais inférieur de 10.89 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 32 Grand Rue, 11110 Salles-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salles D Aude Village à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Las Porretas à 198 mètres
- Ecole élémentaire Antoine Signoles à 182 mètres

Ventes au 32 Grand Rue

Les 0 ventes au 32 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Grand Rue dans son marché local

Prix du 32 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 32 Grand Rue se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Grand Rue par rapport à Salles-d'Aude et à Aude

À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grand Rue se situe 40.72 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et -21.44 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 11110 Salles-d'Aude(1,844 €)

Rue des Moulins, 11110 Salles-d'Aude(2,824 €)

Rue des Ecoles, 11110 Salles-d'Aude(2,410 €)

Rue de l'Eglise, 11110 Salles-d'Aude(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 32 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 32 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.