2 Impasse des Geraniums, 11110 Salles-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Geraniums, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 28.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Geraniums, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 341 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Village à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 587 mètres
Ventes au 2 Impasse des Geraniums
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Geraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Geraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Geraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Geraniums dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Geraniums par rapport à la voie
Sur Impasse des Geraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 2 Impasse des Geraniums se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Geraniums par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Geraniums se situe 42.12 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 75.19 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 250 € au 2 Impasse des Geraniums à Salles-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 281 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge.
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