Impasse des Ormeaux, 11110 Salles-d'Aude

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 540 €
de 1 930 € à 3 152 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Ormeaux, 11110 Salles-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Ormeaux

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Prix Impasse des Ormeaux dans son marché local

Prix Impasse des Ormeaux par rapport à Salles-d'Aude et à Aude

À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Ormeaux se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 29.92 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Ormeaux

Les ventes enregistrées Impasse des Ormeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2025
325 000 €(2 273 €/m²)
Maison5 p•143 m²
2 Impasse des Ormeaux, 11110 Salles-d'Aude

Cadre de vie et proximité Impasse des Ormeaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Salles D Aude Siege De Rugby à 124 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Las Porretas à 175 mètres
  • - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 250 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Ormeaux

Impasse des Ormeaux est située dans le quartier Salles-d'Aude. Elle compte 3280 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 127 000 € au Impasse des Ormeaux à Salles-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 350 € (5 %)

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