2 Impasse du Chardonnay, 11110 Salles-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chardonnay, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Chardonnay, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Avenue De Coursan à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 915 mètres
Ventes au 2 Impasse du Chardonnay
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Chardonnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Chardonnay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chardonnay dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Impasse du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 Impasse du Chardonnay se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chardonnay par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chardonnay se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et 18.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 2 Impasse du Chardonnay à Salles-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge.
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