1 Impasse du Merlot, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Merlot, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Impasse du Merlot, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Siege De Rugby à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Merlot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Merlot dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Merlot par rapport à la voie
Sur Impasse du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 1 Impasse du Merlot se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Merlot par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Merlot se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 68.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
