9 Impasse du Merlot, 11110 Salles-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 548 € à 3 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse du Merlot, 11110 Salles-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 3.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 9 Impasse du Merlot, 11110 Salles-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salles D Aude Cimetiere à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Las Porretas à 379 mètres
- Ecole élémentaire Antoine Signoles à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Merlot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du Merlot dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Merlot par rapport à la voie

Sur Impasse du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 9 Impasse du Merlot se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Merlot par rapport à Salles-d'Aude et à Aude

À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Merlot se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 49.19 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Exupery, 11110 Salles-d'Aude(2,843 €)

Rue Georges Brassens, 11110 Salles-d'Aude(2,670 €)

Avenue du Commandant Legoff, 11110 Salles-d'Aude(2,691 €)

Avenue du Commandant Joël le Goff, 11110 Salles-d'Aude(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Merlot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.