2 Impasse du Peyral, 11110 Salles-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Peyral, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Peyral, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Siege De Rugby à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Peyral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Peyral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Peyral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Peyral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Peyral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Peyral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Peyral dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Peyral par rapport à la voie
Sur Impasse du Peyral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Impasse du Peyral se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Peyral par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Peyral se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et 21.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 2 Impasse du Peyral à Salles-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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