4 Impasse du Pincarda, 11110 Salles-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pincarda, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Pincarda, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
3 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0820 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Le Pontil à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Pincarda
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Pincarda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Pincarda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Pincarda, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pincarda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pincarda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pincarda dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pincarda par rapport à la voie
Sur Impasse du Pincarda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 4 Impasse du Pincarda se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pincarda par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Pincarda se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et -3.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 4 Impasse du Pincarda à Salles-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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