13 Impasse Pasteur, 11110 Salles-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse Pasteur, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Le Pontil à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Pasteur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 13 Impasse Pasteur se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Pasteur par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Pasteur se situe 43.28 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et -30.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 13 Impasse Pasteur à Salles-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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