25 Rue Carnot, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 34.78 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 25 Rue Carnot, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Le Pontil à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 281 mètres
Ventes au 25 Rue Carnot
Les 2 ventes au 25 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Carnot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 25 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 25 Rue Carnot se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Carnot par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Carnot se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et 38.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
