13 Rue de Pérignan, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Pérignan, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Pérignan, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Salles-d'Aude à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Le Pontil à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Pérignan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Pérignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Pérignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Pérignan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Pérignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Pérignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Pérignan dans son marché local
Prix du 13 Rue de Pérignan par rapport à la voie
Sur Rue de Pérignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 13 Rue de Pérignan se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Pérignan par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Pérignan se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et 22.45 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Pérignan à Salles-d'Aude
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Pérignan est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salles-d'Aude, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
