2 Rue des Chardons, 11110 Salles-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 611 € à 3 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Chardons, 11110 Salles-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue des Chardons, 11110 Salles-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0892 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salles D Aude Village à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Las Porretas à 420 mètres
- Ecole élémentaire Antoine Signoles à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chardons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chardons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chardons par rapport à la voie

Sur Rue des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Rue des Chardons se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chardons par rapport à Salles-d'Aude et à Aude

À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chardons se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et 19.31 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Alexandre Macabiés, 11110 Salles-d'Aude(2,741 €)

Chemin des Lavandes, 11110 Salles-d'Aude(3,058 €)

Chemin des Pech des Cades, 11110 Salles-d'Aude(2,430 €)

Lotissement le Clos des Vignes, 11110 Salles-d'Aude(2,864 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chardons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chardons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.