3 Rue des Genevriers, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue des Genevriers, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Village à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 580 mètres
Ventes au 3 Rue des Genevriers
Les 2 ventes au 3 Rue des Genevriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Genevriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 3 Rue des Genevriers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genevriers par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genevriers se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 75.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
