26 Rue du Cinsault, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 26 Rue du Cinsault, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Salles-d'Aude à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 2041 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Siege De Rugby à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Cinsault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 26 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 26 Rue du Cinsault se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Cinsault par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Cinsault se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 63.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
