2 Rue du Muscat, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue du Muscat, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Siege De Rugby à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 419 mètres
Ventes au 2 Rue du Muscat
Une vente a été recensée au 2 Rue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Muscat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 2 Rue du Muscat se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Muscat par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Muscat se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 56.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
