2 Rue Saint Mathieu, 11410 Salles-sur-l'Hers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Mathieu, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Mathieu, 11410 Salles-sur-l'Hers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Salles-sur-l'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles-Sur-L'hers - Place Marengo à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Mathieu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 2 Rue Saint Mathieu se situe 45.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Mathieu par rapport à Salles-sur-l'Hers et à Aude
À Salles-sur-l'Hers, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Mathieu se situe 55.4 % en dessous de la moyenne de Salles-sur-l'Hers et -56.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-sur-l'Hers a augmenté de 29.86 % sur 1 an et augmenté de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2020 à 2 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 750 € au 2 Rue Saint Mathieu à Salles-sur-l'Hers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 069 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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