2 Place du Couderc, 11600 Salsigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Couderc, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Couderc, 11600 Salsigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Salsigne.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 227 mètres
Ventes au 2 Place du Couderc
Une vente a été recensée au 2 Place du Couderc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Couderc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Couderc dans son marché local
Prix du 2 Place du Couderc par rapport à la voie
Sur Place du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 2 Place du Couderc se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Couderc par rapport à Salsigne et à Aude
À Salsigne, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Couderc se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Salsigne et -40.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salsigne a baissé de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 96.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 2 Place du Couderc à Salsigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge.
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