4 Place du Couderc, 11600 Salsigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Couderc, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°5 et de n°7.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place du Couderc, 11600 Salsigne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Couderc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Couderc dans son marché local
Prix du 4 Place du Couderc par rapport à la voie
Sur Place du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 4 Place du Couderc se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Couderc par rapport à Salsigne et à Aude
À Salsigne, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Couderc se situe 45.84 % en dessous de la moyenne de Salsigne et -59.69 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salsigne a baissé de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 96.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 400 € au 4 Place du Couderc à Salsigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 985 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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