2 Placette, 11600 Salsigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Placette, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Placette, 11600 Salsigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salsigne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Placette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Placette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Placette dans son marché local
Prix du 2 Placette par rapport à la voie
Sur Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Placette se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Placette par rapport à Salsigne et à Aude
À Salsigne, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Placette se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Salsigne et -44.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salsigne a baissé de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 96.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 54 550 € au 2 Placette à Salsigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 364 € en assurant vous-même les visites, ou 682 € si le professionnel les prend en charge.
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