2 Route de Cuxac, 11600 Salsigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cuxac, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Cuxac, 11600 Salsigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Salsigne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 275 mètres
Ventes au 2 Route de Cuxac
Une vente a été recensée au 2 Route de Cuxac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cuxac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cuxac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cuxac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cuxac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cuxac dans son marché local
Prix du 2 Route de Cuxac par rapport à la voie
Sur Route de Cuxac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 Route de Cuxac se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cuxac par rapport à Salsigne et à Aude
À Salsigne, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cuxac se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Salsigne et -36.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salsigne a baissé de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 96.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 2 Route de Cuxac à Salsigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge.
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