2 Route des Cathares, 11600 Salsigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Cathares, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Cathares, 11600 Salsigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Salsigne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Cathares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Cathares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Cathares dans son marché local
Prix du 2 Route des Cathares par rapport à la voie
Sur Route des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 Route des Cathares se situe 34.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Cathares par rapport à Salsigne et à Aude
À Salsigne, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Cathares se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Salsigne et -47.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salsigne a baissé de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 96.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 600 € au 2 Route des Cathares à Salsigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 290 € en assurant vous-même les visites, ou 645 € si le professionnel les prend en charge.
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