2 Route du Monestrol, 11600 Salsigne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Monestrol, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Route du Monestrol, 11600 Salsigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Salsigne.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Monestrol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Monestrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Monestrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Monestrol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Monestrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Monestrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Monestrol dans son marché local
Prix du 2 Route du Monestrol par rapport à la voie
Sur Route du Monestrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Route du Monestrol se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Monestrol par rapport à Salsigne et à Aude
À Salsigne, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Monestrol se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Salsigne et 4.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salsigne a baissé de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 96.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2024.
