2 Rue des Roses, 11600 Salsigne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue des Roses, 11600 Salsigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Salsigne.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Salsigne et à Aude
À Salsigne, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Salsigne et -12.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salsigne a baissé de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 96.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2024.
