3 La Coumeille, 11140 Salvezines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Coumeille, affiche un prix moyen de 798 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°112 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 La Coumeille, 11140 Salvezines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Salvezines.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 La Coumeille
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Coumeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Coumeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Coumeille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Coumeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Coumeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Coumeille dans son marché local
Prix du 3 La Coumeille par rapport à la voie
Sur La Coumeille, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 3 La Coumeille se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Coumeille par rapport à Salvezines et à Aude
À Salvezines, le prix moyen des maisons atteint 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Coumeille se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Salvezines et -59.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salvezines a baissé de 49.6 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 409 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 900 € au 3 La Coumeille à Salvezines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 998 € en assurant vous-même les visites, ou 499 € si le professionnel les prend en charge.
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