2 Le Général, 11140 Salvezines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Général, affiche un prix moyen de 734 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°108 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Général, 11140 Salvezines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Salvezines.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Général
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Général au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Général
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Général complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Le Général dans son marché local
Prix du 2 Le Général par rapport à la voie
Sur Le Général, le prix moyen des maisons s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 2 Le Général se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Général par rapport à Salvezines et à Aude
À Salvezines, le prix moyen des maisons atteint 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Général se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Salvezines et -62.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salvezines a baissé de 49.6 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 409 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 700 € au 2 Le Général à Salvezines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 918 € en assurant vous-même les visites, ou 459 € si le professionnel les prend en charge.
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