101 bis Avenue de Narbonne, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 101 bis Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°65 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°63.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 bis Avenue de Narbonne, 11130 Sigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean La Croix D Anglade à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 789 mètres
- - Ecole maternelle à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 101 bis Avenue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 101 bis Avenue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 bis Avenue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 bis Avenue de Narbonne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 bis Avenue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 bis Avenue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 bis Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 101 bis Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 101 bis Avenue de Narbonne se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 bis Avenue de Narbonne par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 bis Avenue de Narbonne se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 5.6 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 bis Avenue de Narbonne à Sigean
Le loyer moyen estimé au 101 bis Avenue de Narbonne est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
