3 Avenue de Sainte Croix, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Sainte Croix, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 bis et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Sainte Croix, 11130 Sigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean La Croix D Anglade à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 1100 mètres
- - Ecole maternelle à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Sainte Croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Sainte Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Sainte Croix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Sainte Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Sainte Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Sainte Croix dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Avenue de Sainte Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 3 Avenue de Sainte Croix se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Sainte Croix par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Sainte Croix se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 67.77 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Sainte Croix à Sigean
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Sainte Croix est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
