8 Chemin de la Palme, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Palme, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de la Palme, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Pierre De Coubertin à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 397 mètres
- - Ecole maternelle à 101 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Palme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Palme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Palme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Palme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Palme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Palme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Palme dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Palme par rapport à la voie
Sur Chemin de la Palme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 8 Chemin de la Palme se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Palme par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Palme se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Sigean et 21.12 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de la Palme à Sigean
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de la Palme est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 27.8 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
