9 Chemin de Marras, 11130 Sigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 605 € à 2 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin de Marras, 11130 Sigean, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1147.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 9 Chemin de Marras, 11130 Sigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sigean College Des Corbieres à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Corbières Maritimes à 366 mètres
- Ecole maternelle à 821 mètres
- Ecole élémentaire René Azalbert à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Marras

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Marras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1147 Chemin de Marras(2 198€)

2 Rue Stendhal(2 234€)

1 Rue Stendhal(2 229€)

7 Avenue Joseph Campardou(2 087€)

3 Rue Stendhal(2 160€)

6 Rue Stendhal(2 161€)

9 bis Rue Jean Moulin(2 261€)

11 Rue Jean Moulin(2 259€)

Prix du 9 Chemin de Marras dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Marras par rapport à la voie

Sur Chemin de Marras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 9 Chemin de Marras se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Marras par rapport à Sigean et à Aude

À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Marras se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 11.79 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Campardou, 11130 Sigean(2,145 €)

Marras et le Rieu, 11130 Sigean(2,002 €)

Rue Francois Rabelais, 11130 Sigean(2,304 €)

Rue Jean Moulin, 11130 Sigean(2,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin de Marras

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Marras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.