2 Chemin des Grazelles, 11130 Sigean

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 716 € à 2 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Grazelles, 11130 Sigean, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Chemin des Grazelles, 11130 Sigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sigean College Des Corbieres à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Corbières Maritimes à 209 mètres
- Ecole maternelle à 506 mètres
- Ecole élémentaire René Azalbert à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Grazelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Grazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Grazelles dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Grazelles par rapport à la voie

Sur Chemin des Grazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 Chemin des Grazelles se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Grazelles par rapport à Sigean et à Aude

À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Grazelles se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Sigean et 6.98 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 11130 Sigean(2,010 €)

Rue Jules Verne, 11130 Sigean(1,974 €)

Rue du Premier Mai, 11130 Sigean(2,184 €)

Rue Victor Hugo, 11130 Sigean(2,122 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Grazelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Grazelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.