2 Chemin des Grazelles, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Grazelles, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 13.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin des Grazelles, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean College Des Corbieres à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 209 mètres
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Grazelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Grazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Grazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Grazelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Grazelles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Grazelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Grazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Chemin des Grazelles se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Grazelles par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Grazelles se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 35.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
