2 Grand Rue, 11130 Sigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Grand Rue, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Maternelle à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 646 mètres
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Rue, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Grand Rue se situe 41.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Sigean et 3.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 2 Grand Rue à Sigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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