32 Grand Rue, 11130 Sigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 090 € à 1 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Grand Rue, 11130 Sigean, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 et de 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Grand Rue, 11130 Sigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sigean Pierre De Coubertin à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Corbières Maritimes à 703 mètres
- Ecole maternelle à 387 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 32 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Grand Rue dans son marché local

Prix du 32 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 32 Grand Rue se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Grand Rue par rapport à Sigean et à Aude

À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grand Rue se situe 33.43 % en dessous de la moyenne de Sigean et -27.44 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Narbonne, 11130 Sigean(1,540 €)

Impasse de la Fontaine Vieille, 11130 Sigean(1,984 €)

Impasse Nationale, 11130 Sigean(1,485 €)

Place de l’’Eglise, 11130 Sigean(1,752 €)

Biens en vente à proximité du 32 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 32 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.