40 Grand Rue, 11130 Sigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 619 € à 2 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 087 € à 1 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Grand Rue, 11130 Sigean, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°33 et de 0.39 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Grand Rue, 11130 Sigean

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 342 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Corbières Maritimes à 712 mètres
- Ecole maternelle à 416 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 9 mètres

Ventes au 40 Grand Rue

Les 0 ventes au 40 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Grand Rue dans son marché local

Prix du 40 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 40 Grand Rue se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Grand Rue par rapport à Sigean et à Aude

À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Grand Rue se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Sigean et 25.58 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 49.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 11130 Sigean(1,861 €)

Rue de Serignan, 11130 Sigean(1,764 €)

Impasse de la Fontaine Vieille, 11130 Sigean(1,987 €)

Impasse Nationale, 11130 Sigean(1,767 €)

Biens en vente à proximité du 40 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 40 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.