44 Grand Rue, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°42 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 44 Grand Rue, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 718 mètres
- - Ecole maternelle à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 22 mètres
Ventes au 44 Grand Rue
Une vente a été recensée au 44 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grand Rue, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grand Rue dans son marché local
Prix du 44 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 44 Grand Rue se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grand Rue par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grand Rue se situe 39.26 % en dessous de la moyenne de Sigean et -19.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
