2 Impasse du Calvaire, 11130 Sigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Calvaire, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 700 mètres
- - Ecole maternelle à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Calvaire, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Calvaire par rapport à la voie
Sur Impasse du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Impasse du Calvaire se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Calvaire par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Calvaire se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Sigean et -16.62 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 2 Impasse du Calvaire à Sigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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