3 Place du Commerce, 11130 Sigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Commerce, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Commerce, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Pierre De Coubertin à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 605 mètres
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Commerce, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Commerce dans son marché local
Prix du 3 Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 3 Place du Commerce se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Commerce par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Commerce se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Sigean et -18.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 3 Place du Commerce à Sigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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