2 Rue Basse, 11130 Sigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 215 € à 1 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Basse, 11130 Sigean, affiche un prix moyen de 1 514 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 2 Rue Basse, 11130 Sigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sigean Ecole Maternelle à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Corbières Maritimes à 601 mètres
- Ecole maternelle à 214 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Haute(1 957€)

391 La Ville(1 509€)

33 Rue du Chateau(1 517€)

1 Place du Vieux Sigean(1 485€)

1 Impasse du Bassin(1 481€)

35 Rue du Chateau(1 514€)

31 Rue du Chateau(1 481€)

38 Rue du Chateau(1 514€)

Prix du 2 Rue Basse dans son marché local

Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 Rue Basse se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Basse par rapport à Sigean et à Aude

À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Sigean et -23.07 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Imp la Ville, 11130 Sigean(1,553 €)

Impasse du Bassin, 11130 Sigean(1,479 €)

Impasse du Chateau, 11130 Sigean(1,657 €)

La Ville, 11130 Sigean(1,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.