38 Rue de Guery, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Guery, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 22.83 % à celui du n°36 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue de Guery, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean La Croix D Anglade à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 764 mètres
- - Ecole maternelle à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 85 mètres
Ventes au 38 Rue de Guery
Les 2 ventes au 38 Rue de Guery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Guery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Guery, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Guery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Guery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Guery dans son marché local
Prix du 38 Rue de Guery par rapport à la voie
Sur Rue de Guery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 38 Rue de Guery se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Guery par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Guery se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Sigean et 2.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
