8 Rue de Guery, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Guery, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue de Guery, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Pierre De Coubertin à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 733 mètres
- - Ecole maternelle à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Guery
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Guery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Guery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Guery, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Guery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Guery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Guery dans son marché local
Prix du 8 Rue de Guery par rapport à la voie
Sur Rue de Guery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 8 Rue de Guery se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Guery par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Guery se situe 37.71 % en dessous de la moyenne de Sigean et -16.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
