24 Rue de la Poste, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°26 et du 5.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Poste, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 568 mètres
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 168 mètres
Ventes au 24 Rue de la Poste
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Poste, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 24 Rue de la Poste se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Poste par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Poste se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 9.45 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Poste à Sigean
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Poste est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 27.89 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
