23 Rue de la Republique, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue de la Republique, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 562 mètres
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 187 mètres
Ventes au 23 Rue de la Republique
Les 2 ventes au 23 Rue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Republique, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 23 Rue de la Republique se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Republique par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Republique se situe 37.38 % en dessous de la moyenne de Sigean et -16.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
