3 Rue de Serignan, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Serignan, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Serignan, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Pierre De Coubertin à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 712 mètres
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 28 mètres
Ventes au 3 Rue de Serignan
Une vente a été recensée au 3 Rue de Serignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Serignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Serignan, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Serignan dans son marché local
Prix du 3 Rue de Serignan par rapport à la voie
Sur Rue de Serignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 3 Rue de Serignan se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Serignan par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Serignan se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Sigean et 16.63 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Serignan à Sigean
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Serignan est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 27.89 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
