32 Rue des Grazelles, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Grazelles, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°55 et de n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue des Grazelles, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 297 mètres
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Grazelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Grazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Grazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Grazelles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Grazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Grazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Grazelles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Grazelles par rapport à la voie
Sur Rue des Grazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 32 Rue des Grazelles se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Grazelles par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Grazelles se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Sigean et 15.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
