Rue des Grazelles, 11130 Sigean
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Grazelles, 11130 Sigean, affiche un prix moyen de 1 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grazelles dans son marché local
Prix Rue des Grazelles par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grazelles se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Sigean et 11.2 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grazelles à Sigean
Le loyer moyen estimé Rue des Grazelles est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 27.8 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Grazelles
Les ventes enregistrées Rue des Grazelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Grazelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 387 mètres
- - Ecole maternelle à 344 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grazelles
Adresses Rue des Grazelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grazelles, classées par tranches de numéros.
