40 Rue du 4 Septembre, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue du 4 Septembre, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Pierre De Coubertin à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 365 mètres
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 257 mètres
Ventes au 40 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 40 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du 4 Septembre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 40 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 40 Rue du 4 Septembre se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 4 Septembre par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 4 Septembre se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Sigean et -4.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
