8 Rue du Calvaire, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Calvaire, 11130 Sigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 679 mètres
- - Ecole maternelle à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Calvaire, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 8 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 8 Rue du Calvaire se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Calvaire par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Calvaire se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Sigean et 27.19 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Calvaire à Sigean
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Calvaire est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 27.8 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
