2 Rue du Cap de Roc, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cap de Roc, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue du Cap de Roc, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean La Croix D Anglade à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 994 mètres
- - Ecole maternelle à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cap de Roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cap de Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cap de Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cap de Roc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cap de Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cap de Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cap de Roc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cap de Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Cap de Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Rue du Cap de Roc se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cap de Roc par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cap de Roc se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 60.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
