27 bis Rue du Commerce, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°34 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue du Commerce, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 657 mètres
- - Ecole maternelle à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue du Commerce, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 27 bis Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 27 bis Rue du Commerce se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue du Commerce par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue du Commerce se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Sigean et 14.87 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue du Commerce à Sigean
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue du Commerce est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
